Kogo dotyczy opłata:

Zgodnie z art. 269 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1087 ze zm.) wprowadzony został obowiązek dokonywania opłat za usługi wodne w przypadku zmniejszenia naturalnej retencji, na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2 robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem, mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej.

Do ponoszenia opłaty zobowiązane są:

• osoby fizyczne,
• osoby prawne,
• jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej.

Obowiązek dotyczy więc właścicieli nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2, którzy na skutek wykonywanych robót, zabudowania budynków (powierzchnia połaci dachów) lub utwardzenia terenu (asfalt, beton, kostka brukowa) na ponad 70% powierzchni nieruchomości doprowadzili do zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej (przez uszczelnienie terenu) na obszarach, które nie są ujęte w systemy kanalizacji (rowy, systemy odwadniające, rurociągi oraz zamknięte kanały ściekowe wraz ze studzienkami).

Nieruchomość podłączona do kanalizacji ogólnospławnej jest zwolniona z opłaty. Zwolnienie z opłaty nie obejmuje natomiast nieruchomości, która posiada wyłącznie dostęp do kanalizacji sanitarnej. Jeżeli nieruchomość spełnia wymogi dotyczące powierzchni, ale jest podłączona do kanalizacji deszczowej, to jest ona zwolniona z ponoszenia opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej.

Opłata odnosi się do jednej nieruchomości, co oznacza, iż dotyczy ona działek objętych jedną księgą wieczystą.

Kiedy należy wnosić opłatę:

Każdy właściciel tego typu nieruchomości ma obowiązek raz na kwartał złożyć oświadczenie do właściwego miejscowo Wójta Gminy. Termin złożenia oświadczenia wynosi 30 dni od dnia, w którym upłynął dzień przypadający na koniec kwartału.

Wójt po otrzymaniu oświadczenia zgodnie z art. 272 ust. 10 i 22 Ustawy Prawo Wodne zweryfikuje zawarte w nim dane, a następnie w formie informacji przekaże podmiotowi obowiązanemu do poniesienia opłaty retencyjnej, wysokość przedmiotowej opłaty, zawierającej także sposób obliczenia tej opłaty. Wniesienie opłaty powinno nastąpić w terminie 14 dni od dnia, w którym doręczono informację, a następnie opłatę należy wnosić za okresy kwartalne na konto Urzędu Gminy Ksawerów.

Wpływy za usługi wodne z tytułu zmniejszenia naturalnej retencji terenowej, o której mowa w art. 269 ust. 1 pkt 1, stanowią w 90% przychód Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie, a w 10% dochód budżetu gminy.

Co dzieje się w przypadku, gdy opłata nie zostanie uiszczona:

Jeżeli podmiot zobligowany do uiszczenia opłaty, któremu przekazano informację nie zgadza się z wysokością opłaty, może złożyć reklamację, która będzie rozpatrywana przez Wójta Gminy Ksawerów. Jeśli zostanie rozpatrzona pozytywnie, wtedy opłata zostanie ponownie naliczona i przekazana w formie decyzji. Jeśli właściciel wciąż nie zgadza się z wydaną decyzją może złożyć skargę do sądu administracyjnego.

W przypadku, gdy podmiot zobligowany do wniesienia opłaty nie wykona swojego obowiązku Wójt Gminy Ksawerów, na podstawie art. 272 ust. 24 Ustawy Prawo wodne, z urzędu wyda decyzję określającą wysokość opłaty.

Mając na uwadze, iż w myśl przepisów ustawy Ordynacja podatkowa z dnia 29 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2383 ze zm.), która zgodnie z art. 300 ust .1 Prawo wodne ma w tym przypadku zastosowanie - zobowiązanie podatkowe powstaje z dniem zaistnienia zdarzenia, z którym ustawa podatkowa wiąże powstanie takiego zobowiązania. Przy założeniu, iż dany podmiot spełnia warunki, nie ma możliwości uniknięcia zobowiązań.

Złożenie reklamacji, jak i zaskarżenie decyzji, nie wstrzymuje obowiązku wniesienia opłaty.

Obliczanie wysokości opłaty retencyjnej:

Sposób obliczania opłaty za tę usługę wodną reguluje art. 272 ust. 8 w/w ustawy.

Wysokość opłaty retencyjnej zależy od wielu czynników, np. od wielkości zabudowanego terenu, jego pokrycia asfaltem czy kostką oraz od tego, czy znajduje się na nim i jak jest duży obszar powierzchni biologicznie czynnej, tj. teren pokryty roślinnością, stawy, oczka wodne.

Jednostkowe stawki opłat za usługi wodne za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2 robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej zgodnie z § 9 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 26 października 2023 roku w sprawie jednostkowych stawek opłat za usługi (Dz.U. z 2023r., poz. 2471) wynoszą:

Wzór oświadczenia dostępny jest w formie elektronicznej do pobrania na końcu artykułu, a także w formie papierowej w siedzibie Urzędu Gminy Ksawerów.

Oświadczenia należy składać w Urzędzie Gminy Ksawerów lub elektronicznie.

Jednocześnie przypominamy o odpowiedzialności karnej zgodnie z art. 233 Kodeksu Karnego za podanie w niniejszym oświadczeniu nieprawdy.

Jeżeli podmiot zobligowany do uiszczenia opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej posiada pozwolenie wodnoprawne wydane po dniu 1 stycznia 2018 r., prosimy o załączenie kopii pozwolenia i złożenie w tut. Urzędzie wraz z wymaganym oświadczeniem.

Szczegółowe informacje w zakresie opłaty retencyjnej można znaleźć na stronie Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie pod adresem internetowym